picnic hat geschrieben:Auch ein deutscher Staatsbürger kann Wohneigentum in Dänemark erwerben! Hierzu muss jedoch der 1. Wohnsitz nach Dänemark verlegt werden. Gerne können Sie auch Ihrem Job in Deutschland weiterhin nachgehen.
...schreibt der dänische Makler hier: http://www.immobilienscout24.de/expose/85025950?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-4%2FHaus-Kauf%2FDaenemark%2F%26exposeId%3D85025950&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=8ff87db0-4c7a-3c27-815b-1c2a1cf1bedc
...auch die Preise sind hier moderat...
Dænemark hat halt auch Riesenunterschiede von Region zu Region was Hæuser kosten. In den Randregionen verlieren nicht wenige Hæuser von Jahr zu Jahr an Wert wæhrend in den Ballungszentren rund um Kopenhagen und Aarhus/Kolding/Vejle die Preise so schnell steigen das man kaum noch hinterherkommt. Die guten Häuser im alten Ortskern von Dragør (wie auch in anderen guten Kopenhagener Lagen) sind mittlerweile bei 38.000-40.000 DKK pro Quadratmeter angekommen und Freunde die gerade was in Kastrup ein Haus fuer um die 3 Mio DKK kaufen wollen erzæhlten mir das man mittlerweile hæufig den Kaufpreis noch ueberbieten muss um gegen Mitbewerber ueberhaupt eine Chance zu haben. Als ich vor ein paar Jahren gekauft habe konnte ich zumindest noch ein wenig handeln...
[img]http://bolignyheder.boligsiden.dk/wp-content/uploads/2015/08/kort-over-salgspriser-pr.-kvm-juli-2015-724x1024.jpg[/img]
Bei Ferienhæusern ist die Lage natuerlich auch wichtig und da kønnen dann auch schon mal Preise um ein vielfaches høher sein, als das was man fuer ein normales Wohnhaus ein paar Kilometer landeinwærts bezahlt, wenn es sich um eine sonst eher strukturschwache Gegend handelt.
Wir haben vor Jahren immer ein klitzekleines 30 qm Ferienhaus direkt an der ersten Duene in Nørlev Strand bei Lønstrup gemietet. Mit einem Mal war es zum Verkauf ausgeschrieben fuer 1.7 Mio DKK. Gejuckt hat es mich schon in den Fingern aber das war dann doch ziemlich viel Geld fuer so ein kleines Haus mit langen Anfahrtsweg und sich dafuer finanziell auf Jahre binden... Kleine Randnotiz - der neue Besitzer hat niccht sehr lange was davon gehabt - ich meine es unter den im letzten Wintersturm ins Meer abgestuerzten Hæusern im Fernsehen wieder entdeckt zu haben.
deinen 1ten Wohnsitz in DK und lebst hier unter der Angabe: du lebst hier vom Verkauf von Blumentöpfen und der Imobilienkauf dient nur als Kapitalanlage;deine wahren Vermögensverhältnisse und Einkommensquellen im Ausland verschweigst du aber dem dänischen Fiskus. Es gibt Leute die tatsächlich mit der Kaufsumme im Köfferchen kontant bezahlen wollen weil sie es können! Sollte der Verkäufer darauf eingehen und auch der dazugehörige Notar mitspielen machen sich alle 3 Parteien strafbar.Wenn Verkäufer und Notar glaubhaft beweisen können keine Ahnung deiner Absicht gehabt zu haben kommen sie mit einem blauen Auge davon.Als überführter Steuerbetrüger sollte es mich nicht wundern wenn der dänische Fiskus dein gesammtes Inlandsvermögen incl.der Imobilie beschlagnahmt,deine als Ausländer erworbene Aufenthaltserlaubniss/alle Privilegien für null und nichtig erklärt und du in Begleitung von 2 netten Polizeibeamten ins Flugzeug Richtung Herkunftsland gesetzt wirst.Natürlich nachdem du dein Ticket selbst bezahlt hast! Als Turist darfst du eventuell gern wiederkommen. Aber sonst bist du in DK ,,verb(r)annt´´ auf Lebenszeit. Ich bin der Meinung das ist vollkommen richtig!
