Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

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mtk777
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Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von mtk777 »

Hallo Gemeinde, :D

Wenn wir das Haus vorab bezahlen, fließt das Geld auf ein Sperrkonto. Ist alles i.O wird es ausgezahlt.

Sind da Kontoführungsgebühren fällig?
Erbitte um Auskunft, mange tak

Hätte in der Bank nachgefragt, aber wir bekommen noch kein Konto
Med venlig hilsen Kai und Martina
steelfarmer
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von steelfarmer »

hej,
ich habe für das Sperrkonto keine Gebühren bezahlt,
war aber auch kein direktes Sperrkonto, sonder der RA hat das Geld nachdem alles in Ordnung war, freigegeben.
Jedoch die Überweisung aus D war recht teuer,
war so um die 30 € pro Überweisung, da der Betrag in DKK ankommen sollte.
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mtk777
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von mtk777 »

Danke, die Antwort habe ich erhofft. Ich kann unsere Dänische Anwältin nicht erreichen, daher die Fragestellung.
Perfekt, so läuft ein Forum :D
Med venlig hilsen Kai und Martina
Himmelberg
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von Himmelberg »

Moin moin ,

Es fallen keine Gebühren an ! Der RA , der arbeitet und prüft für Euch , ob das Geld für den Kauf freigegeben wird .bis dahin verweilt es auf dem Konto.

Als Tipp für die Überweisung: fragt nach der IBAN nr des dänischen Kontos .
Dann von dem deutschen Konto überweisen . Der Kurs ist sehr stabil bei 7,44 DKR pro Euro , ergo werden in DK auf dem Konto 7440 DKr für 1000 Euro gutgeschrieben :D

Hilsener fra Midtjylland

Petra og Holger
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mtk777
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von mtk777 »

Mange tak
Petra og Holger
Med venlig hilsen Kai und Martina
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mtk777
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von mtk777 »

Gestern die Rechtsanwältin bezahlt,

Es sollten 25.000 Kronen in Dänemark ankommen.
Unsere Bank hat ( Umgerechnet von % ) abkassiert:
9 Euro Wechselaufschlag
25.00 Euro Transfergebühr
25.00 Euro Umlage-Bearbeitungsgebühr
2.50 Euro Sonstige Kosten.

Da werde ich schwach wenn der Hauspreis bezahlt wird.
Trotz Iban und Swift
Med venlig hilsen Kai und Martina
NTC
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von NTC »

Frag mal den Makler, ob Du in EUR überweisen kannst. Habe ich damals auch so gemacht. Die Differenz, die eventuell durch Wechselkurs etc anfallen, kann dann in einer abschließenden Abrechnung berücksichtigt werden. In der Regel bekommt man ja Geld vom Makler zurück, z.B. den Anteil des Verkäufers für die "Eigentumübernahmeversicherung".

Das ist wesentlich günstiger als alles in DK zu bezahlen und Deine deutsche Bank haut dann jedes Mal diese ganzen Gebühren drauf. Bei meiner Bank waren es immer EUR 15,00 pro Zahlung in DKK egal wie hoch der Betrag war. Musste die ersten Strom- und Gasrechnungen damals noch von meiner deutschen Bank bezahlen, weil das dänische Konto noch nicht bestand.
Aalwurst
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von Aalwurst »

@ MTK777
Das liest sich nach echte "Halsabschneiderei" was Dein Geldinstitut dort veranstaltet.

Vielleicht solltest Du hierzu mal ein anderes Geldinstitut in Deiner Region kontaktieren.

Wir haben bei unserer Hausbank (einer Großstadt-Sparkasse in Deutschland) keinerlei Gebühren/Kosten für die Überweisung von Euro aus Deutschland in DKK auf ein dänisches Konto bezahlt. Der Umrechnungskurs war ebenfalls fair.
Es ging da um den gesamten Kaufpreis für die Immobilie, in mehreren Teilbeträgen.
Beste Grüße
von der Aalwurst
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mtk777
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von mtk777 »

NTC, es gibt bei uns kein Makler. Läuft alles über die Anwältin. Und die musste ich bezahlen, sonst wird sie ja nicht aktiv :mrgreen:

Aalwurst

Ja, finde ich auch heftig. Gut 41 Jahre Kunde, selbst wenn du 2 Euro Sonderprägung haben möchtest, ( liegt dort in einer Schachtel, ) nehmen die 80 Cent Wechselgebühr.
Wohlgemerkt 2 Euro auf den Tisch, 1x in die Schachtel greifen und dem Kunden aushändigen.

Ist ja nicht mehr lange, dann hoffe ich das die Dänische Bank mir erstmal ein Konto einrichtet.
Laut Gesetz geht das auch, ohne CPR Nummer
Med venlig hilsen Kai und Martina
Johannes
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Re: Kontogebühren beim Hauskauf in DK ?

Beitrag von Johannes »

mtk777 hat geschrieben: 19.05.2022, 07:43 Gestern die Rechtsanwältin bezahlt,

Es sollten 25.000 Kronen in Dänemark ankommen.
Unsere Bank hat ( Umgerechnet von % ) abkassiert:
9 Euro Wechselaufschlag
25.00 Euro Transfergebühr
25.00 Euro Umlage-Bearbeitungsgebühr
2.50 Euro Sonstige Kosten.

Da werde ich schwach wenn der Hauspreis bezahlt wird.
Trotz Iban und Swift
Diese Fixbeträge sehen zwar ärgerlich aus. Aber das sind alles peanuts. Die wahren Kosten liegen in der Umrechnung von Euro in DKK
Die Bank berechnet dir beim Umtausch, bei der Überweisung den s.g. Geldkurs. Dieser liegt untererhalb des s.g. Mittelkurses. Ich hab bei einer Bank nachgefragt, diese nimmt 200 s.g. PIPS. Also statt Mittelkurs 7,4394 bekommst du nur 7,4194 DKK pro Euro.
Bei einem Hauspreis von 100.000 Euro sind das, was die Bank sich einstreicht stattliche 270 Euro an versteckten Kosten.

Wenn du das Haus dann irgendwann wieder verkaufst, bekommst du 200Pips weniger als Mittelkurs.

https://www.commerzbank.com/de/hauptnav ... kurse.html

jo