Beskatning ved salg af privat feriebolig i Tyskland

Gode råd om at flytte til Tyskland, Østrig eller Schweiz. Også for danskere, som allerede bor i et tysktalende land
Antworten
Sumsar
Mitglied
Beiträge: 10
Registriert: 12.07.2006, 14:10

Beskatning ved salg af privat feriebolig i Tyskland

Beitrag von Sumsar »

Er der nogen, der kan svare på, hvor meget man bliver beskattet af en eventuel prisstigning på en ferielejlighed, der ikke er blevet udlejet...?

BoligBerlin har én forklaring:
http://www.boligberlin.dk/index.php/content/view/54/96/1/14/lang,da/

Sydbank en lidt anden:
http://www.sydbank.dk/privat/raadgivning/boligityskland/beskatning

BB lyder jo som, man ikke skal betale skat nogen steder, hvis man bare bruger den privat. Mit tysk er ikke godt nok til at tyde den tyske lov, de linker til... Hos Sydbank lyder det som om man skal regne med at betale 28-55 pct i skat af fortjenesten, hvis man sælger inden 10 år. Prøvede at ringe til Sydbank for en uddybning, men de kunne ikke give et klarere svar.

På forhånd tak for hjælpen.
mib777
Mitglied
Beiträge: 503
Registriert: 09.08.2005, 15:05
Wohnort: Im Grünen bei Flensburg

Beitrag von mib777 »

Hej Sumsar,

der skal ikke betales skat på boliger som privat hvis man salger den. Hvis du salger inden 10 år fra køb, så formoder skat at du har mulighvis brugt din hus som investering. Så du vil være evtl. nøde til og forklare det til skatten, men jeg ikke syndes det giver problemer.
mvh
Michael
Sumsar
Mitglied
Beiträge: 10
Registriert: 12.07.2006, 14:10

Beitrag von Sumsar »

Hej

Mange tak for svaret. Så må jeg håbe på, at jeg kan overbevise dem, når den evt. skal sælges :D

/Sumsar
Antworten