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Hallo,

lange habe ich hier mitgelesen und viele wichtige infos bekommen, diese infos waren,
deswegen wichtig weil sie meine noch extrem oberflächliche meinung (bin kein urlaubs dänemarkfan) über das leben in dänemark etwas vertiefte.......grund: mein mann arbeitet nun seit fast 6 monaten in dänemark, er hat eine festanstellung und das gehalt stimmt auch, wir werden der arbeit hinterherziehen, spielen mit diesem gedanken seit einigen monaten, bank wurde auch schon angefragt und nun häuser ausgespäht und sind in langeland fündig geworden.....nun habe ich hier die berichte dazu, glaube ich , alle gelesen und habe ein/zwei fragen die meines erachtens noch nicht hier im forum besprochen wurden, wenn ja dann gebt mir doch bitte einen tipp,
die frage lautet:
ich frage mal ganz platt, würdet ihr mir raten in langeland ein wohnhaus mit ferienwohnungen zu kaufen um später zu vermieten.....bei der kommune haben wir mal angefragt obwir das überhaupt dürfen und die erstantwort war positiv, wir sollten den rest mit einem anwalt klären, was wir auch tun werden, auch gibt es noch viele andere fragen zu klären aber mal einfach so in die runde gefragt, vielleicht besonders die sich da ein wenig auskennen und ich nehme einen rat gerne an...ich hoffe die frage war konkret genug, wenn nicht dann kann ich es noch tun...im moment ist es noch eine verspinnte idee (vielleicht) und evtl. sagt uns dann auch jemand lasst es sein aber dann bitte mit einer kleinen begründung, das gute an dem haus ist, dass es sich auch ohne die option an feriengäste zu vermieten lohnen würde zu kaufen (zumindest zu 75%)....
mfg gaby

Also, DK ist das Land der Ferien-Häuser, nicht der Ferienwohnungen.
Ich persönlich käme nie auf die Idee mir eine Freienwohnung zu mieten.
Langeland ist ganz speziel ein Reiseziel für Sportangler und es wird immer Wert auf ein Fischausnehmeplatz gelegt.
Mir gefällt Langeland gut, ich war allerdings schon 1 1/2 Jahre nicht mehr da.
Von November bis April ist auf Langeland, sagen wir mal, nicht viel los.
D.h. du hast gewiss deine Ruhe.
Na ja, Rudkøbing und Svendborg sind ja nicht weit.

Wenn Dir das Haus gefällt, wenn Ihr nicht auf die Vermitung der FW
angewiesen seid und ihr euch mit der ruhigen Gegend anfreunden könnt,
dann sehe ich keinen Grund es nicht zu kaufen.
Wo genau auf Langeland wollt Ihr euch denn was kaufen?

Grüße

hallo flatlander,
danke für die schnelle antwort,
naja, es handelt sich bei dem objekt schon um ein extrahaus aber eben auf "unserem" grundstück, man könnte es zwar räumlich trennen (z.b.zaun) aber ob das denn so gefällt, ich weiß nicht,

doch man kann auch so sehr gut da nur wohnen, nur würde sich der mehrpreis evtl. nicht lohnen, wie schon erwähnt ist da eine 3/4 rechnung, 25% bleiben als restrisiko, da ich schon seit monaten suche und schon wenigstens 20 häuser besichtigt habe denke ich dass es das objekt schon wert wäre, nur machen sich immer wieder zweifel bei mir breit was die motive sein könnten zu verkaufen, denn es ist ein objekt dass explizit nur für feriengäste genutzt wurde und nun wird es als wohnhaus verkauft und ich stelle mir die frage ob es einfach nicht mehr gelohnt hat weil halt keine gäste mehr gekommen sind? dafür spricht auch die tatsache dass das haus zwei jahre leer stand,
meine mann und ich sind momentan der meinung uns nicht auf gäste zu versteifen und genau zu überlegen ob sich dann das geld lohnt oder nicht doch ein anderes haus, ohne die option zu vermieten, besser wäre,
deshalb sind ja solche insiderinfos wichtig, auch bin ich dabei auf langeland ferienunterkünfte zu finden, wie teuer sind die und wie wird gebucht,
lg gaby

Also, da Du nicht sagst wo genau dein Wunschhaus steht, antworte ich mal pauschal.
Vermietbar sind Freienhäuser in Strandnähe mit vernünftiger Ausstattung und zu einem reelen Preis.
Sprich, Herd und Waschmaschine ist ein muß, optional Geschirrspüler und Trockner.
Reeller Preis heißt ca. 250 bis 500 Euro die Woche je nach größe und
Ausstattung.
Ein Vorteil hast Du wenn Du Haustiere zulässt.

Wie gesagt, pauschale Antwort. Eine Vermietgarantie wirst Du nicht haben.
Deshalb solltest Du dich (finaziell) nicht von der Vermitung abhängig machen.

Für Angler ist die Nähe zu Spotsbjerg oder Bagenkop interessant.

Grüße

hallo,
das objekt steht in ristinge, in der nähe des zeltplatzes dort, nur paar hundert meter zum wasser, glaube ich mich zu erinnern,
auf dem zeltplatz war immerhin schon ordentlich was los und das pfingstwochenende ist noch weit........
aber je länger ich mich mit langeland beschäftige umso mehr fange ich an es zu mögen und dieser wechsel von touristen im sommer und der inselruhe im winter erscheinen mir auch privat attraktiv.......
lg gaby

tinten hat geschrieben:hallo,
das objekt steht in ristinge, ....

Ristinge ist sehr schön. Der Strand ist toll, lässt sich gut auf Plattfisch angeln und es gibt einen superfeinen Sand.
Für kleine Kinder nur bedingt zu empfehlen. Das Wasser wird rasch tief dort.
Aber schwimmen lernen ist sowieso die beste Alternative.

tinten hat geschrieben: aber je länger ich mich mit langeland beschäftige umso mehr fange ich an es zu mögen und dieser wechsel von touristen im sommer und der inselruhe im winter erscheinen mir auch privat attraktiv.......

Ja so gehts mir auch. Ich bin öfter im November und April oben.
Einfach herrlich ruhig. Wer keinen Rummel braucht ist dort gut aufgehoben.

Grüße

das hört sich ja gut an und macht mut, danke dafür..........

wir werden dennoch versuchen etwas zu handeln, denn zu 90% steht es fest und wenn der neue tillstandrapport keine negative überraschung bringt und die bank das entgültige ja gibt dann steht einer unterzeichnung wohl nichts mehr im wege..........
mfg gaby

Viel Glück und alles Gute für Dich und Deine Familie.

Grüße
Guido