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moin nochmal, was heisst eigentlich Pauselan?? habe ich bei einigen häusern gefunden...

Bei einem pauselån bezahlst du (normalerweise 5 oder 10 Jahre lange) nur Zinsen, aber keine Tilgung. Daher ist er billiger, vermindert aber auch diene Schulden nicht in der Zeit.

Gruss, vilmy

Das heißt Tilgungsfrei. Du bezahlst also nur die Zinzen. Der Schuldenstand bleibt unverändert. Im Moment darf man das bis zu 10 Jahre lang - aus den insgesamt 30-Jährigen Laufzeit.

Der Idee ist, daß man (wenn die Finanzen eng sind weil man Arbeitslos geworden ist, oder weil die Kinder klein sind) eine Pause mit der Rückzahlung halten kann.

Es wird aber demnächst neue Kredittypen geben. Dabei wird die Laufzeit freigegeben. Man kann dann die Laufzeit frei bis zu 100 Jahre wählen. Die Obergrenze von 10 Jahren für die Tilgungsfreiheit wird auch aufgehoben.

okay also tilgungsfreies darlehen auf gut deutsch, weisst du über den daumen wie hoch die zinsen so ca aktuell liegen beim kredit in DK, angenommen vollfinanzierung?? beim hauskauf, da wir "gleichzeitig" hier in D wegen häusern schauen, wäre das mal ganz interessant zum vergleich..

Es gibt mehrere verschiedene. Du hast ja fast immer ein Kredit bei einer Kreditforening für die erste 80%, und dann den Rest bei einer normalen Bank.

Kreditforeningslån (die 80%) haben eine Laufzeit von 30 Jahren und es gibt sie mit fester oder varabler Zinssatz. Die Zinssätze ändern sich im Prinzip von Tag zu Tag, weil die krediten mit Wertapiere finanziert werden, und diese werden an der Börse verkauft.

Krediten mit varabler Zinssatz liegen im Moment bei etwa 4,2%. Fester Zinssatz ist ein wenig höher (vielleicht 4,5%), dafür 30 Jahre lang fest - das wird im Moment von den meisten gewählt, weil der Unterschied jetzt relativ klein ist.

Der bankkredit für die letzten bis zu 20% läuft meistens über 15 Jahren und der Zinssatz ist in der Regel 1 bis 2 Prozentpunkte höher. Das ist aber Verhandlungssache zwischen Dir und der Bank.