Mietshaus in Deutschland
Verfasst: 11.08.2023, 09:56
Hallo zusammen,
ich habe die Suchfunktion genutzt, bin aber nicht weiter gekommen.
Wir wandern nach Dänemark aus und haben diesbezüglich wirklich ordentlich Hausaufgaben gemacht.
Eigentlich wollten wir zum Zeitpunkt der Abmeldung in Deutschland alles hier verkauft haben, aber nun hat uns der mittlerweile hohe Zinssatz einen Streich gespielt.
Wir bekommen unser Wohn- und Geschäftshaus, welches voll vermietet ist, nicht verkauft.
Es ist noch nicht abbezahlt, was durch die Vermietung jedoch gedeckt ist. Bei einem Verkauf wären wir schuldenfrei gewesen und hätten noch etwas übrig gehabt.
Unsere Hausbank meinte, es wäre doch langfristig nicht schlecht die Immobilie zu halten. So hätten wir unter Umständen eine gute Altersversorgung.
Soweit klingt das gut.
Nun habe ich gehört, dass ich bei der Versteuerung in Dänemark nicht nur die Einkünfte aus der Vermietung versteuern muss, sondern auch jährlich zuzüglich einen Betrag von 1 bis 3 % des Wertes der Immobilie.
Das habe ich ausgerechnet und im schlechtesten Fall würden die Einnahmen der Miete dazu gar nicht ausreichen.
Ich habe versucht Kontakt diesbezüglich zu einem Steuerberater in Dänemark aufzunehmen. Aber ich müsste zunächst die Summe von € 280.— überweisen und dann die Frage stellen.
Das ist ganz schön happig.
Deshalb frage ich nun zunächst an dieser Stelle, ob wer von Euch genaueres weiß oder ähnliche Erfahrungen hat.
So würde sich dann vielleicht auch der Fragenkatalog beim Steuerberater erhöhen und finanziell lohnen.
Danke im voraus für Euere Unterstützung
Herzliche Grüße
Christine
ich habe die Suchfunktion genutzt, bin aber nicht weiter gekommen.
Wir wandern nach Dänemark aus und haben diesbezüglich wirklich ordentlich Hausaufgaben gemacht.
Eigentlich wollten wir zum Zeitpunkt der Abmeldung in Deutschland alles hier verkauft haben, aber nun hat uns der mittlerweile hohe Zinssatz einen Streich gespielt.
Wir bekommen unser Wohn- und Geschäftshaus, welches voll vermietet ist, nicht verkauft.
Es ist noch nicht abbezahlt, was durch die Vermietung jedoch gedeckt ist. Bei einem Verkauf wären wir schuldenfrei gewesen und hätten noch etwas übrig gehabt.
Unsere Hausbank meinte, es wäre doch langfristig nicht schlecht die Immobilie zu halten. So hätten wir unter Umständen eine gute Altersversorgung.
Soweit klingt das gut.
Nun habe ich gehört, dass ich bei der Versteuerung in Dänemark nicht nur die Einkünfte aus der Vermietung versteuern muss, sondern auch jährlich zuzüglich einen Betrag von 1 bis 3 % des Wertes der Immobilie.
Das habe ich ausgerechnet und im schlechtesten Fall würden die Einnahmen der Miete dazu gar nicht ausreichen.
Ich habe versucht Kontakt diesbezüglich zu einem Steuerberater in Dänemark aufzunehmen. Aber ich müsste zunächst die Summe von € 280.— überweisen und dann die Frage stellen.
Das ist ganz schön happig.
Deshalb frage ich nun zunächst an dieser Stelle, ob wer von Euch genaueres weiß oder ähnliche Erfahrungen hat.
So würde sich dann vielleicht auch der Fragenkatalog beim Steuerberater erhöhen und finanziell lohnen.
Danke im voraus für Euere Unterstützung
Herzliche Grüße
Christine