auswandern, aber Haus fehlt

kerstin12345 · Beitrag von **kerstin12345** » 02.06.2007, 14:12

hallo, mein mann wird wie es aussieht wohl im juli in Veijle anfagen zu arbeiten!allerdings fehlt uns , noch ein häuschen! ich suche etwas gerne ländlich, wo pferdehaltung möglich ist! jetzt ist mir zu ohren gekommen, das die häuser in den randgebieten oder vororten meist eher nur zum verkauf und nicht zur vermietung stehen! weiss einer rat?

Lars J. Helbo · Beitrag von **Lars J. Helbo** » 02.06.2007, 15:06

Ja, kauf ein Haus

Ihr werdet in der Gegend kaum ein Haus zur Miete finden, wo es auch noch so viel Platz gibt, daß Ihr Pferde halten könnt. Ihr könntet vielleicht ein Haus befristet finden. D.h. wenn der Besitzer für 6 Monate ins Ausland geht. Ihr könntet vielleicht auch eine Wohnung zur Miete finden, aber nicht mit Acker und Pferdestall.

Dazu kommt, daß Mieten in der Regel viel teurer als kaufen ist.

Also, verabschiedet Euch schnellstens von Eure deutsche Denkweise. In DK kauft man sein Haus.

kerstin12345 · Beitrag von **kerstin12345** » 02.06.2007, 17:01

ja, so weit habe ich das auch schon mitbekommen, aber ich brauche kein riesen ackerland, eine weide lang schon! wir sind auch gerne bereit einen langen arbeitsweg in kauf zu nehmen! haus kaufen?? was muss ich für voretzugen erfüllen? da muss ich bestimmt etwas länger in dänemark wohnhaft sein um das finazierren lassen zu können oder?

Ursel · Beitrag von **Ursel** » 02.06.2007, 17:24

Hej Kerstin!

Bemüh doch bitte auch mal die Suchfunktion zum Thema Hauskauf, dann erfährst Du Du schon eine ganze menge.
Und dann gibt es doch Makler in dem Ort, wo Ihr hinziehen möchtet - die beraten Euch auch -- entsprechende Seiten werden auch in vielen Threads hiergenannt.

Bei weiteren Fragen dann gern weiter hier!

Schönen Samstag noch - Ursel, DK

tømrermester · Beitrag von **tømrermester** » 02.06.2007, 17:24

kerstin12345 hat geschrieben:ja, so weit habe ich das auch schon mitbekommen, aber ich brauche kein riesen ackerland, eine weide lang schon! wir sind auch gerne bereit einen langen arbeitsweg in kauf zu nehmen! haus kaufen?? was muss ich für voretzugen erfüllen? da muss ich bestimmt etwas länger in dänemark wohnhaft sein um das finazierren lassen zu können oder?

Hier ist ein richtig gutes heimwerkerangebot : nahe an vejle und pferdehaltung kein problem - mit stallungen uvm.
http://www.estate-maeglerne.dk/index.jsp?page=PrivatBolig.jsp&sagsnr=273560&forretningsnr=102074&fromsite=boligsiden&csref=boligsiden

wenn dein mann einen guten arbeitsvertrag hat und die bank bei den renovierungsmassnahmen mitspielt, dürfte es kein problem sein es finanziert zu bekommen - egal wie lange ihr hier gewohnt habt.
aber banken denken leider oft anders. und wenn die erste nicht will dann versuch die nächste usw.

klaus

Lars J. Helbo · Beitrag von **Lars J. Helbo** » 02.06.2007, 19:24

kerstin12345 hat geschrieben:ja, so weit habe ich das auch schon mitbekommen, aber ich brauche kein riesen ackerland, eine weide lang schon!

Das ändert nix. Du kannst eine 3-Zimmer Wohnung mieten. Aber selbst das ist oft teurer als kaufen. Ein Haus mit Weide wirst Du zum mieten wahscheinlich gar nicht finden.

kerstin12345 hat geschrieben:wir sind auch gerne bereit einen langen arbeitsweg in kauf zu nehmen!

Darum geht es gar nicht.

kerstin12345 hat geschrieben:haus kaufen?? was muss ich für voretzugen erfüllen? da muss ich bestimmt etwas länger in dänemark wohnhaft sein um das finazierren lassen zu können oder?

Als EU-Bürger darfst Du sofort ein Wohnhaus für den Eigenbedarf kaufen. Ihr solltet möglichst 5% der Kaufsumme als Eigenkapital aufbringen können, und dann solltet Eure Einkommen so sein, daß Ihr die monatliche Leistungen aufbringen könnt. (Bei eine Wohnung mußt Du aber in der Regel 3 Monatsmieten als Kaution hinterlegen, das kann leicht teurer als die Anzahlung für ein Haus sein und die Monatliche Miete ist meistens höher).

Also frag ruhig bei der Bank (oder mehrere Banken) nach. Das kostet nicht, und die werden Euch dann sagen, wie teuer das Haus bei Eure Einkommen sein darf.

Dann schaut Ihr hier: http://www.boligsiden.dk - Such unter Landbrugsejendom, in der entsprechende Gegend. Wenn Ihr eine max-Preis von 1 oder 2 Millionen angibt, werden die eigentliche Landwirtschaftsbetriebe abgetrennt. Die sind nämlich wesentlich teurer.

Das was Ihr sucht heißt entweder "nedlagt landbrug" oder "jordbrugsparcel". Das erste ist ein alter Bauernhof, wo der Hauptteil des Bodens abgretrennt wurde. In dieser Gegend findet Ihr die mit ein großer Stall und 15.000 Qm Weide-Fläche schon ab 800.000 Kr. D.h. Anzahlung 6000 Euro und Monatliche Leistung 750 Euro.

Alternativ könnt Ihr nach "Jordbrugsparcel" suchen. Das sind neu ausgelegte Grundstücke, die es in manche Dörfer schon seid einigen Jahren gibt. Die sind in der Regel 5000 Qm groß.

mib777 · Beitrag von **mib777** » 02.06.2007, 20:44

Was meint ihr mit Pferdehaltung? Wollt ihr nur ein paar Wochen eure Pferde bei euch auf der Wiese haben oder wollt ihr sie komplett versorgen?

Frage einfachmal nach, da wohl einige sich das romantisch vorstellen mit ein paar Pferden in DK. Wir haben im Moment ca. 3500 qm Grasfläche und unsere 2 Ponys (!) haben das in knapp 8 wochen runter gefressen. Also für richtige Haltung ist sowas natürlich viel zu klein.

Sollte ihr schon Erfahrung mit Pferdehaltung haben, dann wisst ihr sowas natürlich un ddieser Beiteag war umsonst.