wollte mal fragen ob ihr mir hier einige Links einstellen könnt, wo man Immobilien zum Kauf in DK findet? Das wäre super, ich habe zwei Seiten gefunden, aber vll gibt es noch andere ausser den Seiten estate-maeglerne.dk und boligsiden.dk ?
Würde mich auch sehr freuen, wenn mir jemand bei den Begriffen helfen könnte, einiges kann man sich denken, aber eben nicht alles
Also es geht um:
Værelser (Zimmer?)
Kontantpris (Gesamtpreis?)
Bolig m2 (Wohnraum?)
Udbetaling (!?)
Etage (auch klar)
Brutto (bedeutet das Warmmiete?) Was kann man an Nebenkosten so in etwa rechnen?
Netto (Kaltmiete?)
Opført (Baujahr wenn ich richtig liege)
Noch eine Frage. Es wird beim Hauskauf oft die Gesamtsumme und Brutto/Netto genannt. Bedeutet dies generell eine Ratenzahlung/Finanzierung?
Værelser (Zimmer?) ja
Kontantpris (Gesamtpreis?) ja
Bolig m2 (Wohnraum?) , ja - in DK werden die Wände aber mitgezählt
Udbetaling (!?) Anzahlung
Brutto (bedeutet das Warmmiete?) Was kann man an Nebenkosten so in etwa rechnen?
Netto (Kaltmiete?)
Nein, Brutto und Netto sind die feste monatliche Kosten insgesamt (Zinsen, Tilgung, Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr) aber ohne Kosten, die nach Verbrauch gehen (Heizung, Strom, Wasser, Abwasser). Der Unterschied ist, daß bei Netto, der Steuervorteil mitgerechnet ist. Sie Zinsen können ja teilweise vom Steuern abgesetz werden.
Wenn Du vom Magler die komplette Verkaufsunterlagen bekommst, dann steht dort auch oft, was der jetzige Besitzer an Variablen Kosten gehabt hat. Aber das hängt natürlich sehr von Dein Verbrauch ab. Wenn vorher ein Rentner allein dort gewohnt hat, und Du kommst jetzt als Familie mit 4 Kinder, dann wird das Wasser- und Stromverbrauch natürlich anders aussehen.
Opført (Baujahr wenn ich richtig liege) ja
Noch eine Frage. Es wird beim Hauskauf oft die Gesamtsumme und Brutto/Netto genannt. Bedeutet dies generell eine Ratenzahlung/Finanzierung?
Ja, kein Mensch zahlt in bar. Beachte aber, daß es hier um ein Finanzierungsvorschlag des Maglers geht. Wenn Du z.B. eine höhere Anzahlung aufbringen kannst, wird die Monatliche Leistung kleiner. Man kann auch zwischen verschiedene Darlehensformen wählen.
Und der Kontantpris ist ja auch nur eine Verhandlungsgrundlage. Im Moment kann man oft den preis etwa 5 - 20% runterhandeln.
Zuletzt geändert von Lars J. Helbo am 04.06.2007, 11:04, insgesamt 1-mal geändert.
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Liv uden Bevægelse kan være godt nok for gulerødder og kålhoveder, som ikke er bedre vant. - N.F.S.Grundtvig
Wenn du die Suchfunktion benutzt wirst du einige Thread dazu finden
z.B:
Was bedeutet beim Hauskauf.......?--> http://www.dk-forum.de/forum/viewtopic.php?t=5851
oder
http://www.dk-forum.de/forum/viewtopic.php?t=1110
Maybritt
"Think twice before posting.
If you don't want your future boss to read it,
don't post it."
Gibt es einen groben Durchschnitt der Nebenkosten? Oder ist das von Region zu Region zu unterschiedlich?
Ich weis nicht, wie Du Dir das vorstellst. Ein großes altes Haus ist oft teurer zu heizen als eine kleine neue Wohnung, aber sonst?
TiMa hat geschrieben:
Gibt es auch Steuervorteile für frisch Eingewanderte?
Nein
Du mußt Dich daran gewöhnen, daß es in DK nur ganz wenige Möglichkeiten gibt etwas abzusetzen: Gewerkschaftsbeitrag und teilweise etwas für bezahlte Zinsen und Transportkosten zur Arbeit - das war es dann eigentlich.
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Na gut, vielleicht nicht gut formuliert die Frage nach den Nebenkosten.
Vielleicht wäre ein Beispiel nicht schlecht.
z.B. zahle ich in D für die 80 Jahre alte Haushälfte mit 120qm zur Zeit 170€ Strom und Gas.
Anders gefragt: Wie teuer ist der Strom, Gas und Öl in DK? Wahrscheinlich gibt es auch in DK unterschiede in den Regionen, bzw. bei den Anbietern.
Wegen dem Steuervorteil fragte ich, weil Du das bei Brutto/Netto genannt hast. Bin davon schlicht ausgegangen, das man als Neuling sowieso darauf keine Ansprüche Hätte, deswegen meine Frage.
