Liebe Forumsmitglieder
Wir suchen für die Zeit ab Juni 2009 eine Mietwohnung in oder in der Nähe von Kopenhagen, Idealort wäre Lyngby.
Da einige von euch ja bereits in Dänemark leben, kann uns jemand vielleicht seine Erfahrungen und Tips auf dem Weg zu einer Mietwohung mitteilen. Wir wären sehr dankbar.
Hat jemand die Wohnung über einen Makler gefunden?
Vielen Dank! Raclette
wohnung mieten: tips und erfahrungen gesucht
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Smiley22
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Otis
Da schaust du mal:
www.dba.dk
Am besten von privat weil Makler wollen meistens unglaubliche Gebühren und wie gesagt-die Wartezeiten.
Mit Tierhaltung im "Land der Hunderhalter DK", ist es oft unproblematisch-nur wenn man einen speziellen empfindlichen Boden in der Wohnung hat.
oder wenn es funzt:
http://www.dba.dk/asp/Soegning/soegning.asp?KategoriId=7
"Lejebolig"
www.dba.dk
Am besten von privat weil Makler wollen meistens unglaubliche Gebühren und wie gesagt-die Wartezeiten.
Mit Tierhaltung im "Land der Hunderhalter DK", ist es oft unproblematisch-nur wenn man einen speziellen empfindlichen Boden in der Wohnung hat.
oder wenn es funzt:
http://www.dba.dk/asp/Soegning/soegning.asp?KategoriId=7
"Lejebolig"
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Lars J. Helbo
- Mitglied
- Beiträge: 7370
- Registriert: 23.06.2002, 22:08
- Wohnort: Sall
- Kontaktdaten:
Es gibt aber ein paar Fallen dabei !!
Erstens sind die Preise für Eigentumswohnungen in Kopenhagen in den letzten zwei Jahren extrem viel gefallen. Dies führt jetzt dazu, dass kaufen manchmal billiger als Mieten ist:
http://jp.dk/arkiv/?id=1617568
In dem Artikel geht es als Beispiel um ein Zimmer für einen Studenten. Dafür muss man oft 3500 Kr/Monat bezahlen. Im Moment gibt es mehr als 150 Eigentumswohnungen, die man für das Geld kaufen kann, und wo man bei den meisten deutlich mehr Platz bekommt.
Eine andere Falle, sind Projektwohnungen, die zur Miete angeboten werden. Es wurden in den letzten Jahren viele Eigentumswohnungen in Kopenhagen gebaut. Etliche davon konnten nicht verkauft werden, und werden daher jetzt zur Miete angeboten. Das Problem dabei ist, dass solche Wohnungen in der Regel nicht von den Bestimmungen zur Mietspiegel umfasst sind (regler om reguleret husleje). D.h. wenn der Wohnungsmarkt wieder in gang kommt, kann der Vermieter die Miete beliebig erhöhen.
Erstens sind die Preise für Eigentumswohnungen in Kopenhagen in den letzten zwei Jahren extrem viel gefallen. Dies führt jetzt dazu, dass kaufen manchmal billiger als Mieten ist:
http://jp.dk/arkiv/?id=1617568
In dem Artikel geht es als Beispiel um ein Zimmer für einen Studenten. Dafür muss man oft 3500 Kr/Monat bezahlen. Im Moment gibt es mehr als 150 Eigentumswohnungen, die man für das Geld kaufen kann, und wo man bei den meisten deutlich mehr Platz bekommt.
Eine andere Falle, sind Projektwohnungen, die zur Miete angeboten werden. Es wurden in den letzten Jahren viele Eigentumswohnungen in Kopenhagen gebaut. Etliche davon konnten nicht verkauft werden, und werden daher jetzt zur Miete angeboten. Das Problem dabei ist, dass solche Wohnungen in der Regel nicht von den Bestimmungen zur Mietspiegel umfasst sind (regler om reguleret husleje). D.h. wenn der Wohnungsmarkt wieder in gang kommt, kann der Vermieter die Miete beliebig erhöhen.
danke für die Anworten. www.dba.dk kennen wir bereits und haben wir schon durchforstet. das forum natürlich auch, habe schon viel interessantes gelesen.
ich hätte auch gerne noch ganz persönliche erfahrungen gehört, vielleicht hat ja jemand lust, noch dazu etwas zu schreiben: auf wieviele wohnungen habt ihr euch gemeldet, wie lief die kontaktaufnahme zum vermieter ab, wie habt ihr im voraus eine wohnung gefunden (zeit vor ort verbracht, wenn ja, wie lange und schon besichtigungstermine im voraus geplant?),....
weiss jemand, wie der miet-wohnungsmarkt in kopenhagen und umgebung zur zeit aussieht? besteht ein run auf freie wohnungen oder hat man mehr oder weniger freie auswahl?
vielen dank
ich hätte auch gerne noch ganz persönliche erfahrungen gehört, vielleicht hat ja jemand lust, noch dazu etwas zu schreiben: auf wieviele wohnungen habt ihr euch gemeldet, wie lief die kontaktaufnahme zum vermieter ab, wie habt ihr im voraus eine wohnung gefunden (zeit vor ort verbracht, wenn ja, wie lange und schon besichtigungstermine im voraus geplant?),....
weiss jemand, wie der miet-wohnungsmarkt in kopenhagen und umgebung zur zeit aussieht? besteht ein run auf freie wohnungen oder hat man mehr oder weniger freie auswahl?
vielen dank
Hej, anbei noch ein paar webadressen fuer den Wohnungsmarkt:
Links:
http://www.andelsbolig.dk
http://bolig.dba.dk
http://bolig.samling.dk
http://boligbasen.dk
http://www.boligbutikken-for-ht.dk
http://www.boligfinder.dk
http://www.boligforum.dk
http://www.bolighandel.dk
http://www.bolighit.dk
http://www.boligportal.dk
http://www.boligshop.dk
http://www.bolig1.dk
http://www.boligmangel.dk
http://www.boligvejviser.dk
http://www.boligannoncer.dk
http://www.boligforum.dk
http://www.boligtorvet.dk
http://www.boligudlejningen.dk
http://www.danbolig.dk
http://www.finddinbolig.dk
http://www.flytteklar.dk
http://www.ledigelejligheder.dk
hilsen jacob
Links:
http://www.andelsbolig.dk
http://bolig.dba.dk
http://bolig.samling.dk
http://boligbasen.dk
http://www.boligbutikken-for-ht.dk
http://www.boligfinder.dk
http://www.boligforum.dk
http://www.bolighandel.dk
http://www.bolighit.dk
http://www.boligportal.dk
http://www.boligshop.dk
http://www.bolig1.dk
http://www.boligmangel.dk
http://www.boligvejviser.dk
http://www.boligannoncer.dk
http://www.boligforum.dk
http://www.boligtorvet.dk
http://www.boligudlejningen.dk
http://www.danbolig.dk
http://www.finddinbolig.dk
http://www.flytteklar.dk
http://www.ledigelejligheder.dk
hilsen jacob
und falls Du ne Uebersetzung brauchst fuer Begriffe aus den Anzeigen:
Ein paar Vokabeln die häufig in Wohnungsanzeigen zu finden sind:
Afgift = Gebühren
Altaner = Balkon
Andelslejlighed = Wohnungsbaugenossenschaft
Anneks = Nebengebäude
Badeværelse = Bad
Beliggende = Lage / liegt in der Nähe von
Beliggenhed = Lage
Bolig = Wohnung
Boligsøgende = Wohnungssuchende
Boligtype = Wohnungsart
Børneværelse = Kinderzimmer
Bytte = Tausche
Dagligstue, opholdsstue, stue = Wohnzimmer
Dejlig = schön
Depositum = Kaution
Dørtelefon = Gegensprechanalage
Ejerlejlighed = Eigentumswohnung
Ekskl. forbrug = Plus Nebenkosten
Elevator = Aufzug
Erherv = Beruf/Beruflich
Flytte = umziehen
Forudbetalt = Vorrauszahlung
Fremleje = Untermiete
Gas Komfur = Gas Herd
Gulv = Fussboden
Havnen = Garten
Husleje = Miete
Indbygge = einbau / eingebaut
Kælder = Keller
Købe = Kaufe
Køkken = Küche
Køleskab = Kühlschrank
Kontor = Büro
kvm/ kvadratmeter = Quadratmeter m³
Landejendom = Landgut
Leje = Miete
Lejebolig = Haus zur Miete
Lejelejlighed = Wohnung zur Miete
Lejlighed = Wohnung
Ligger = Liegt
Loftsrum = Dachbodenraum
Lys = hell
Møbleret = möbliert
Nyt = neu(e)
Nyt køkken = neue Küche
Opvaskemaksine = Geschirrspüler
Overtagelse = Übernahme
Rækkehus = Reihenhaus
Rolig = Ruhig
Salge, sælges = Verkaufe, wird verkauft
Skab = Schrank
Skole = Schule
Sol = Sonne
Soveværelse = Schlafzimmer
Til leje = zu vermieten
Trægulve = Holzfussboden
Udleje = Vermiete
Værelse = Zimmer
Villa = Einfamilienhaus
Vis Boliger = Zeige Wohnungen
4 sal = 4. Etage
hilsen jacob
Ein paar Vokabeln die häufig in Wohnungsanzeigen zu finden sind:
Afgift = Gebühren
Altaner = Balkon
Andelslejlighed = Wohnungsbaugenossenschaft
Anneks = Nebengebäude
Badeværelse = Bad
Beliggende = Lage / liegt in der Nähe von
Beliggenhed = Lage
Bolig = Wohnung
Boligsøgende = Wohnungssuchende
Boligtype = Wohnungsart
Børneværelse = Kinderzimmer
Bytte = Tausche
Dagligstue, opholdsstue, stue = Wohnzimmer
Dejlig = schön
Depositum = Kaution
Dørtelefon = Gegensprechanalage
Ejerlejlighed = Eigentumswohnung
Ekskl. forbrug = Plus Nebenkosten
Elevator = Aufzug
Erherv = Beruf/Beruflich
Flytte = umziehen
Forudbetalt = Vorrauszahlung
Fremleje = Untermiete
Gas Komfur = Gas Herd
Gulv = Fussboden
Havnen = Garten
Husleje = Miete
Indbygge = einbau / eingebaut
Kælder = Keller
Købe = Kaufe
Køkken = Küche
Køleskab = Kühlschrank
Kontor = Büro
kvm/ kvadratmeter = Quadratmeter m³
Landejendom = Landgut
Leje = Miete
Lejebolig = Haus zur Miete
Lejelejlighed = Wohnung zur Miete
Lejlighed = Wohnung
Ligger = Liegt
Loftsrum = Dachbodenraum
Lys = hell
Møbleret = möbliert
Nyt = neu(e)
Nyt køkken = neue Küche
Opvaskemaksine = Geschirrspüler
Overtagelse = Übernahme
Rækkehus = Reihenhaus
Rolig = Ruhig
Salge, sælges = Verkaufe, wird verkauft
Skab = Schrank
Skole = Schule
Sol = Sonne
Soveværelse = Schlafzimmer
Til leje = zu vermieten
Trægulve = Holzfussboden
Udleje = Vermiete
Værelse = Zimmer
Villa = Einfamilienhaus
Vis Boliger = Zeige Wohnungen
4 sal = 4. Etage
hilsen jacob
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goldenmole
- Mitglied
- Beiträge: 162
- Registriert: 10.07.2006, 15:04
- Wohnort: Copenhagen
Dieser Artikel http://politiken.dk/tjek/bolig/article659910.ece deutet darauf hin das es im Moment mehr bezahlbare Mietwohnungen gibt, da viele mit dem Kauf und Verkauf warten. Allerdings gibt es dadurch evt. auch eine hoehere Nachfrage da viele potentielle Kaeufer erstmal weiter Mieten..
In Hinblick auf des Finden einer Wohnung: mein Eindruck ist das das private Inserieren in Zeitungen etc. weniger ueblich ist als in Dtschl. und haeufiger Kostenpflichtige online-Dienste genutzt werden. Dort zahlst du einen Beitrag zB. fuer einen Monat um auch mit den Vermietern in Verbindung treten zu koennen. Solange du den Beitrag nicht zahlst kannst du zwar die Angebote anschauen.. aber nicht Kontakt aufnehmen.
Viel Glueck
In Hinblick auf des Finden einer Wohnung: mein Eindruck ist das das private Inserieren in Zeitungen etc. weniger ueblich ist als in Dtschl. und haeufiger Kostenpflichtige online-Dienste genutzt werden. Dort zahlst du einen Beitrag zB. fuer einen Monat um auch mit den Vermietern in Verbindung treten zu koennen. Solange du den Beitrag nicht zahlst kannst du zwar die Angebote anschauen.. aber nicht Kontakt aufnehmen.
Viel Glueck
Hallo Jacob,
Ein nicht so wirklich feiner Zug von Dir, meine Linkliste und dann hinterher auch noch die Übersetzung aus meinen Beiträgen zu kopieren.
(Man sollte vorher fragen ob dieser 1:1 übernommen werden darf und/oder wenigstens eine Quellangabe wäre fair
)
Alternativ hätte auch ein Link zu dem Beitrag im Forum gereicht:
[url]http://www.danforum.de/daenemarkforum/viewtopic.php?f=20&t=255[/url]
Gruß
Olli
Ein nicht so wirklich feiner Zug von Dir, meine Linkliste und dann hinterher auch noch die Übersetzung aus meinen Beiträgen zu kopieren.
(Man sollte vorher fragen ob dieser 1:1 übernommen werden darf und/oder wenigstens eine Quellangabe wäre fair
)Alternativ hätte auch ein Link zu dem Beitrag im Forum gereicht:
[url]http://www.danforum.de/daenemarkforum/viewtopic.php?f=20&t=255[/url]
Gruß
Olli
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sven estridsson
Olli hat geschrieben:Hallo Jacob,
Ein nicht so wirklich feiner Zug von Dir, meine Linkliste und dann hinterher auch noch die Übersetzung aus meinen Beiträgen zu kopieren.
(Man sollte vorher fragen ob dieser 1:1 übernommen werden darf und/oder wenigstens eine Quellangabe wäre fair
Alternativ hätte auch ein Link zu dem Beitrag im Forum gereicht:
[url]http://www.danforum.de/daenemarkforum/viewtopic.php?f=20&t=255[/url]
Gruß
Olli
sei nicht so böse, olli vielleicht wusste jacob nicht wie man verlinkt.
@jacob: ganz einfach, wenn du einen link kopieren und pasten willst geht das genauso wie beim kopieren von ganzen absätzen. aber wenn du willst kann ich dir gerne helfen...(ach du sch..., jetzt klinge ich schon wie netsrik2) sollte lieber spülen.
res est magna tacere(martialis), andersen
