Fragen rund um Hauskauf

[wilbur]

Wir suchen jetzt schon länger nach einem Haus, viele haben wir uns angesehen.

Bei einigen Häusern ist die Abwasser Entsorgung : Mechanische Reinigung, versickern, mit Genehmigung oder Genehmigung frei angegeben.
Ich meine mal gelesen zu haben das Häuser mit so einer Abwasserentsorgung alle an ein Öffentliches Netz angeschlossen werden müssen, was natürlich einiges an Geld erfordert.

Weiß jemand was da nun rechtlich geregelt ist? Worauf man achten muss? Die Makler sagen immer, das ist alles gut und kann so bleiben.......

[Mike&Henrike]

Hallo,

meines Wissens nach gilt das nur dann, wenn auch ein öffentliches Abwassernetz vorhanden ist. Dann musst du tatsächlich dein Gebäude anschließen. In vielen ländlichen Regionen ist das noch nicht der Fall. Grundsätzlich muss auch, wie in Deutschland üblich, Regenwasser von Grauwasser getrennt werden. Aber auch das erfordert eine Infrastruktur die nicht flächendeckend verfügbar ist. Frag bei der zuständigen Kommune nach, auch was im Kommunenplan (überall digital einsehbar) in Zukunft geplant ist. Dann kannst du die Kosten schonmal einplanen. Einem dänischen Makler sollte man grds. mit Vorsicht begegnen. Ein technisches oder bauphysikalisches Grundverständnis ist oft nichtmal rudimentär vorhanden. Erzählt wird gerne vieles, aber darauf sollte man sich nicht verlassen. Der Makler arbeitet bekanntlich für den Auftraggeber/ Verkäufer.

Viel Erfolg, Gruß Mike

[wilbur]

Hallo Mike,
danke für die Antwort, ja die erzählen viel aber ich weiß schon sehr genau was ich schauen muss, komme aus der Baubranche (Heizung Sanitär Elektro).
gruß Michael

[adler2410]

Hallo zusammen,

ich hätte noch eine andere Frage zum Hauskauf.

In Dänemark wird meines Wissens ein neutraler Makler bzw. ein Anwalt benötigt. Wo bekomme ich den am besten her? Es sollte am besten jemand sein, der Englisch oder evtl. etwas Deutsch spricht.

Lieben Dank schon mal.

[Pippilotta]

Hallo zusammen,

ich hätte noch eine andere Frage zum Hauskauf.

In Dänemark wird meines Wissens ein neutraler Makler bzw. ein Anwalt benötigt. Wo bekomme ich den am besten her? Es sollte am besten jemand sein, der Englisch oder evtl. etwas Deutsch spricht.

Lieben Dank schon mal.

Da in DK Makler fast ausschliesslich für den Verkäufer arbeiten kann ich dir nur wärmstens empfehlen dich von einem Anwalt beraten zu lassen. Besonders in Südjütland gibt es einige Anwälte die Zuzügler recht gut unterstützen und auch mit SIRI und CPR-Nummer helfen. Finden kannst du deutsch sprechende Anwälte bei Tante Goo** unter den Stichworten boligadvokat tysk. Kann dir mit PB gerne auch eine Empfehlung weiterleiten.

[goertzie]

Ich kann Rasmus von finkadvokat in Aabenraa sehr empfehlen. Wir haben über Videokonferenz kommuniziert, das war eins a.

[Sonnenschein]

Ich kann Axel von Anwaltschaft Lund empfehlen. Erstgespräche per Videokonferenz sind kostenlos.

[Valsorey]

Ich kann Axel von Anwaltschaft Lund empfehlen. Erstgespräche per Videokonferenz sind kostenlos.

Es fällt auf das Du in jedem zweiten Beitrag eine Empfehlung für den Anwalt Lund abgibst.
Ich hoffe er vergütet das entsprechend

[Sonnenschein]

Ja Valsorey, ich bin begeistert von diesem Anwalt! Das muss ich wohl zugeben. Wenn mir viel Gutes in einem fremden Land wiederfahren ist, auch wenn meine Auswanderung sehr hart war, dann muss ich das einfach honorieren und hoffe anderen damit helfen zu können. Viele die auswandern wollen sind leider nicht gut vorbereitet, es gibt auch eine hohe Rückzugsquote. Mit den richtigen Menschen an seiner Seite kann aber alles klappen

[KERSTINUNDDIRK]

Ich kann Rasmus von finkadvokat in Aabenraa sehr empfehlen. Wir haben über Videokonferenz kommuniziert, das war eins a.

Rasmus hat uns auch sehr geholfen. Absolute Empfehlung. Der denkt wirklich an Alles. Es war bei uns auch nicht wirklich leicht - mitten in der Coronazeit und dann dieses riesige Objekt.

Hilsen fra Bjerrely

[Valsorey]

Ja Valsorey, ich bin begeistert von diesem Anwalt! Das muss ich wohl zugeben. Wenn mir viel Gutes in einem fremden Land wiederfahren ist, auch wenn meine Auswanderung sehr hart war, dann muss ich das einfach honorieren und hoffe anderen damit helfen zu können. Viele die auswandern wollen sind leider nicht gut vorbereitet, es gibt auch eine hohe Rückzugsquote. Mit den richtigen Menschen an seiner Seite kann aber alles klappen

Wenn jemand einen solchen Schritt plant -wie auszuwandern -, und dies nicht umfassend vorbereitet , ist hochgradig leichtsinnig.
Dafür fehlt mir jegliches Verständnis und das sollte dann auch seinen Preis haben.
"es gibt kein größer Leid als das, dass man sich selbst andeit"