Steuer auf Hauskauf für Ausländer?

[Simba]

Hallo,

ich weiß, ich hab irgendwo hier im Forum schon mal davon gelesen. Da wurde berichtet, daß Ausländer, die noch nicht 7 Jahre in DK sind, beim Hauskauf 25% Steuer bezahlen müssen (so oder so ähnlich). Leider kann ich das nicht mehr finden.

Weiß jemand was genaueres dazu? Wir haben mal Makler in DK gefragt, die hatten davon noch nie gehört. Aber bevors unangenehme Überraschungen gibt...

LG Simba

[Andrea]

Hallo Simba,

von dieser Extrasteuer habe ich noch nichts gehört, allerdings fallen beim Hauskauf einige Nebenkosten im zweistelligen Prozentbereich an, für eine sichere Auskunft würde ich mich an die für eure Vertragsangelegenheiten zuständige Rechts/Personalabteilung eurer Firma wenden.
Ist der Mietmarkt in eurer Gegend so schlecht, dass ihr gleich kaufen müsst ?

Gruss Andrea

[Lars J. Helbo]

Nein, ein solcher Steuer gibt es nicht - und kann es auch nicht geben, weil dies ein Verstoß gegen EU-Recht wäre.

Das Gerücht beruht vermutlich auf die tatsache, daß Ausländer erst nach 5 Jahre Aufenthalt Immobilien kaufen dürfen - von dieser Regelung sind EU-Bürger (wegen der Freizügigkeit) aber ausgenommen.

[Juergen]

Das ist richtig Lars.
Wir sind 1997 hergekommen und haben nach einem halben Jahr ein Haus gekauft - zu den gleichen Konditionen, wie ein dänischer Bürger.

Also nicht verwirren lassen.

Gruß

[Simba]

Wahrscheinlich hat deshalb dort auch noch nie jemand was davon gehört, umso besser.

Andrea, mieten von Wohnungen ist eigentlich kein Problem, aber Häuser schon. Allerdings ist der Markt beim Verkauf wohl nicht so toll im Moment und manche Verkäufer denken nun nach, ob sie ihre Häuser nicht erst mal für eine Weile vermieten sollen. Darauf hoffen wir halt jetzt mal.

Trotzdem sammeln wir schon mal für den Notfall alles Informationen übers Kaufen.

Danke für Eure Antworten. Vielleicht hab ich da auch was falsch verstanden.

LG Simba

[Janey]

Nein, ein solcher Steuer gibt es nicht - und kann es auch nicht geben, weil dies ein Verstoß gegen EU-Recht wäre.

Das Gerücht beruht vermutlich auf die tatsache, daß Ausländer erst nach 5 Jahre Aufenthalt Immobilien kaufen dürfen - von dieser Regelung sind EU-Bürger (wegen der Freizügigkeit) aber ausgenommen.

vollkommen richtig was Lars schreibt.