Mæglerproblemer i Tyskland

[jpkh]

Hej!
jeg har fundet en lejlighed og efter lidt forhandling frem og tilbage med sælger - via mægler er vi blevet enige om en pris.

Nedslaget i pris er mægleren naturligvis ikke glad for da det er hans "brød" der tages væk. Han insisterer at det er af den oprindelige pris at hans salær er.

Så begyndte han at fable om at man faktisk som mægler må tage 12% (i stedet for 6.96%)...

Jeg holdt fast, men nu er vi låst fast i situationen at ingen vil give sig... at involverer en advokat kan ikke betale sig.

Råd - anyone?

[annikade]

Så begyndte han at fable om at man faktisk som mægler må tage 12% (i stedet for 6.96%)...

Hej!

Die Höhe der Provision ist nicht "gesetzlich" festgelegt. Es wird die "marktübliche" oder "ortsübliche" Provision gezahlt.
Grundsätzlich gilt Folgendes:

"Maklerprovision: Die ortsüblichen Maklerprovisionen beim Kauf einer Immobilie in Deutschland betragen 5 bis 6 % und sind - je nach regionaler Gegebenheit - voll vom Käufer bzw. Verkäufer oder jeweils in Teilen zusammen von Käufer und Verkäufer zu zahlen. Dazu kommt immer noch die jeweils gültige Mehrwertsteuer"

Weiterlesen kann man zu diesem Thema [url=http://www.ivd.net/html/0/172/rubrik/135.html]auch hier[/url].
Die Beratung durch einen Rechtsanwalt lohnt sich aber immer.
Ein einfaches Anwaltsgespräch ist nicht teuer.

Gruß

/annikade

[maybritt h]

Hej!

Ja Annikade har skrevet det - provisionen liger mellen 5 og 6 % men man kan forhandle lidt.

@jpkh: Husk altid at få det på skrift af mægleren hvis du køber lejligheden. En bekendt har haft en temmelig dårlig oplevelse med et køb der ikke blev til noget fordi hun troede at et ord var et ord - men mægleren solgte så lejligheden til en anden uden at fortælle noget om dette. Da min bekendte så ringede for at høre om alt var ok, fordi hun havde ordnet alt med banken, fik hun meddelsen om at han havde solgt den!!


Maybritt