Miete oder Kauf??

[Wanderer]

Hallo zusammen
Habe mal eine Frage an alle die den Schritt gewagt haben nach DK auszuwandern.
Wie habt Ihr es am Anfang gemacht mit der Unterkunft??
Eine Wohnung gemietet? Ferienhaus genommen fürs erste oder gleich mit dem Hauskauf angefangen??
Oder ist es am besten wenn ich erst mal alleine gehe und dann die Familie nachkommt
Was währe der beste Weg für eine Familie mit zwei Kindern.

[Pink]

hej Wanderer

wir sind zwar noch nicht soweit, aber ich denke man sollte nichts überstürzen.
was heißen soll, das man erstmal vielleicht etwas mieten sollte. Man muß ja erst sicher sein, ob man in seiner Wahlheimat auch wirklich Fuß gefasst hat (Arbeit, Freunde und Familie) und auch dort leben kann und will.
Also das ist zumindest meine Meinung, mit der ich wohl nicht alleine dasteh,denke ich.

hjertelige hilsen
Sandra

[werner48]

Hejssa Wanderer,
ich denke - genauso wie pink/Sandra - daß es nicht sinnvoll ist sich gleich eine Wohnstätte zu kaufen. Wer weiss, vielleicht gefällt Dir nach einiger Zeit die Umgebung (aus was für Gründen auch immer) nicht mehr oder Du findest einen Arbeitsplatz ganz wo anders.
Was die Familie betrifft, so solltest Du zunächst erst mal nach deren Möglichkeiten Ausschau halten (evtl. Arbeitsplatz für die Ehefrau, Kindergarten bzw. Schule für die Kinder) - aber ich denke solches zu überlegen ist eigentlich selbstverständlich und muss hier nicht näher erläutert werden.
Herzliche Grüße aus Franken von
werner48

[Lars J. Helbo]

Hejssa Wanderer,
ich denke - genauso wie pink/Sandra - daß es nicht sinnvoll ist sich gleich eine Wohnstätte zu kaufen. Wer weiss, vielleicht gefällt Dir nach einiger Zeit die Umgebung (aus was für Gründen auch immer) nicht mehr oder Du findest einen Arbeitsplatz ganz wo anders.

In dem Fall kann man aber das tun, was die Dänen immer in solche Fällen tun: Man kann das Haus wieder verkaufen.

Ja, ich weis, daß dieser Gedanke sehr fremartig scheint - aber so tut man tatsächlich hier.

Anders gesagt, aus Eure Beiträge geht deutlich hervor, daß Ihr tief in der Deutsche Vorstellung steckt: "Ein Immobilienkauf ist einmal im Leben". Das ist aber Unsinn, es geht doch darum, was sich lohnt. So tut man hier, obwohl die Dänen viel öfters umziehen als die Deutschen (im Durchschnitt alle 7 Jahre).

D.h. man sollte sich einfach einige Gedanken zu den Kosten machen. Wie viel kostet es, ein Haus zu verkaufen? Wie viel kostet es eine Wohnung beim Auszug renovieren zu lassen? Und dem gegenüber, wie steigen die Preise für Häuser?

In den vergangenen Jahren sind die Preise um 10% bis 20% pro Jahr gestiegen. Damit hat sich das Kaufen in aller Regel gelohnt, selbst wenn man nur ein Jahr in dem Haus gewohnt hat. Wer 1 Jahr in eine Mietswohnung lebt, bevor er sein Haus kauft, hat ja damit schon 1 - 300.000 Kronen an Wertsteigerung verloren. Damit kann man doch gut den Magler für Verkaufen bezahlen und den Umzug finanzieren. oder?

[Juergen]

HEj Wanderer!

Wir haben es so gemacht.
Ich bin vorgegangen, habe mir eine Arbeit gesucht und zu Beginn in einer Ferienwohnung gewohnt.
Dann habe ich eine Mietwohnung und eine Arbeit für meine Frau gesucht.
Als dann meine Frau 3 Monate hier war haben wir uns ein Haus gekauft.

Gruß

[jenny112]

Hallo,
meine Schwester ist vor vier Monaten zurück nach DK gegangen ( sie ist in DK geboren und hat mit meinen Eltern dort acht Jahre gelebt). Sie und Ihr Freund (Deutscher) haben sich für den Einstieg und die Probezeit ein Haus gemietet. Welches die beiden im nächsten Jahr kaufen wollen.
Denke um auf der Sicheren Seite zu sein- erstmal mieten, bis die Probezeit um ist. Und du dir sicher bist in DK zu bleiben....

Wir wollen auch bald nach DK gehen......

Dir wünsche ich viel Erfolg auf Deinem Weg.

Jenny

[Lars J. Helbo]

Denke um auf der Sicheren Seite zu sein- erstmal mieten, bis die Probezeit um ist. Und du dir sicher bist in DK zu bleiben....

Das ist genau das, was ich nicht verstehe.

Wenn man ein Haus verkauft, muß man die Maglergebühr bezahlen. Die liegt wohl meistens so um 3%. Vom erste bis zweite Vierteljahr 2006 sind die Preise aber um 4,6% gestiegen, siehe:

http://epn.dk/finans/realkredit_bolig/article8317.ece

D.h. selbst wenn man nur 3 Monate in dem Haus wohnt, dann lohnt es sich im Moment zu kaufen. Das ist zwar verrückt, aber so sieht es im Moment aus.

[Vilmy]

Hej Lars,
ganz einfach. Wenn ich in eine Wohnung ziehe (für, sagen wir mal, drei Monate), dann habe ich feste Spielregeln, gemalte Wände usw.

Wenn ich kaufe, muss ich erst ein Haus finden, das mir gefällt (könnte ja sein, dass ich länger als drei Monaten bleiben will), dann wahrscheinlich ein wenig renovieren, ungewollte Überraschungen überleben.

Warum? Kann doch auch bequem bei einer boligselskab mieten und dann gemütlich ien Haus kaufen. Dabei ist mir der Wertverlust dann untergeordnet, aber ich habe weniger Arbeit.

So haben wir es gemacht, bis eines Tages genau das Haus da war, das wir haben wollten.

Das hat nichts mit Denken für die Ewigkeit zu tun, sondern mit Bequemlichkeit.

Gruss, vilmy

[Wanderer]

Hej ihr
Ich denke es ist schwer am Anfang das deutsche Denken aus dem Kopf zu bekommen.Immer auf der sicheren Seite zu stehn.Ich seh es bei mir im Moment,dass ich immer am Zweifeln bin,was ist richtig oder falsch. Hauskauf oder nicht.
Aber anderes Land, andere Sitten,andere Verhältnisse.Denke wenn das jeder mal begriffen hat und damit umgehen kann,wird es viel einfacher, eine Entscheidung zu treffen,was das Beste für einen ist.